引进人才的目的到底是什么?是为了经济发展,还是推动房价上涨、并从房价上涨中获得短期利益?
这是一个非常现实而重要的问题。近段时间,包括海南、杭州、呼和浩特、宁波、苏州吴中区等相继出台人才政策。加之一季度发布人才政策的城市,据媒体梳理,今年以来至少已有25城加入“抢人大战”。而这些政策,大有比谁门槛更低之势。
呼和浩特市就提出,符合条件的本科及以上学历应往届已婚毕业生可半价买房;宁波市则指出引进人才可获最高60万元购房补贴和800万元安家补助。苏州吴中区明确发文规定,每年提供一定数量房源面向优质高科技企业和高层次人才定向优惠出售;符合购房条件的企业或个人经认定后给予优购房实际销售价格20%-30%不等的折扣奖励;杭州则从放宽落户条件入手,明确大专及以上人才在杭工作并交纳社保的可直接落户……
国家统计局最新发布的3月份70城房价数据显示,3月份有60多座城市新建商品住宅价格环比上涨。4月19日,中共中央政治局会议再次要求,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。
作为风向标,一线城市楼市的风吹草动都可能影响全国。日前公积金政策调整,更多显示了北京不折不扣地落实中央相关政策精神。同时也说明,地方政府针对炒作之风抬头现象,可以随时出手干预,稳定市场预期;而且要早发现、早出手,不要等失控时再匆忙应对,导致房价出现大起大落的情况。
人才需要什么?住房补贴、购房优惠当然都好,但最核心的还是创业的环境和条件。补贴和优惠可以用完,创业的环境和条件,则是无价之宝,是能够给人才带来源源不断的资源和利益的,也是能够大大提升人才的成就感和影响力的。为什么人才向一线城市集聚,就是创业的环境和条件好,提供的机遇和机会多。地方如果真心引进人才,不妨在创业的环境和条件方面下功夫,譬如融资环境、服务环境、生活环境等。人才到一个地方,如果融资都十分困难,服务也是低效生硬,还何谈创业呢?就算送套房子送点钱,事业做不起来,等于浪费青春、浪费时间、浪费光阴。真正的人才,对此是会用脚投票的。
对一些城市密集出台的人才新政,其绩效需要进行综合评估与分析。如果引进人才的政策对房价产生了明显偏离正常范围的拉动,就应当予以约束。眼下,正是房价最敏感的节点,也是广大居民最纠结的时刻。如果此时出现房价快速上涨现象,将对广大居民的购房心理产生严重影响,会误导居民担心房价继续快涨而盲目购房。一旦误导的氛围形成,此前花大力气进行楼市调控的效果就会严重受损,甚至前功尽弃。(综合来源:经济日报、光明网、中国新闻网)
责任编辑:刘海龙
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