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哈尔滨市物业管理有新动作 对小区私建圈地物企有日常巡检责任 发布时间:2019-05-22 13:50 来源:生活报

  生活报21日讯(记者 杨雪楠 袁成亮)21日,记者从哈市住建局获悉,哈市住建局已经启动了2019年哈市物业管理年活动,通过实施“物业服务质量提升、老旧住宅维修改造、住宅小区乱象整治、弃管小区应急保障”四项工程,全面推进整洁舒适、安全有序、优美宜居、文明和谐的“美丽家园”建设。

  修订《哈尔滨市物业管理条例》完善物业服务企业评价系统

  今年哈市将实施物业服务质量提升工程。通过修订《哈尔滨市物业管理条例》,补齐物业管理法规政策“短板”。启动物业服务企业信用评价工作,建立守信激励和失信惩戒机制;全面推行物业项目经理责任制、物业服务公示制。

  启动老旧住宅维修试点既有住宅加装电梯工程

  今年,哈市还将继续实施老旧住宅维修惠民工程。全年计划对17.2万平方米原装饰性节能改造建筑外立面进行修缮整饰,对50万平方米既有建筑进行节能宜居改造,对271万平方米“三供一业”分离改制国有企业家属区进行维修改造,对205万平方米售后直管公房及老旧住宅小区进行维修改造,对180万平方米老旧住宅二次供水管线和设施进行维修改造。

  同时,以大专院校和科研院所家属区为试点,启动实施既有住宅加装电梯工程。

  对小区私建圈地物企有日常巡检责任

  针对住宅小区擅自拆改、违法建设、乱堆乱放、圈占绿地等乱象,物业服务企业应建立日常巡检制度,对于发现的违法违规行为,物业企业应及时进行劝阻和制止。

  同时,还将开展电梯安全管理专项整治,督导物业服务企业落实电梯安全管理责任,做好定期检测、维保监督、应急处置等工作。

  弃管小区由区政府“兜底”委托第三方管理

  今年,哈市将实施弃管小区应急保障工程。目前,哈市有930万平方米的无人管理住宅,也被称为“弃管小区”。无人管理住宅逐一由区政府启动应急保障工作程序,通过委托区属专业物业服务企业统一管理、委托社会物业服务企业代管、组织业主委托专业企业提供单项服务等多种方式,将“弃管”小区全部接管。

责任编辑:翟静

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