黑河：老旧小区立项改造率达到80% 发布时间：2021-09-27 08:28 来源：黑龙江日报

　　9月，天气渐凉，黑河市城区老旧小区改造还在火热进行中。从黑河市通江街一处高层上向西南望去，粉刷后的楼体立面，为黑河市区景观增加了亮丽的色彩。

　　在林业佳苑小区，施工负责人张国瑞正在带领工人进行小区广场施工。“以前这里车都进不来，这回改造拆了几十个违建的棚子，小区突然有了七八千平方米的广场，敞亮多了。”小区居民刘国祥说。

　　不只是多了一个广场，小区住宅楼楼道、楼顶、立面整饬一新，漏雨问题解决了，小区环境美化了，预制凉亭、健身器材将在广场施工完成后安装到位，这个上世纪90年代初建成的小区，即将改出新面貌。今年7月，小区居民向施工单位送了一面锦旗。施工人员不畏酷暑、追求质量为群众办实事，赢得了百姓口碑。

　　2021年，黑河市城区立项改造28个老旧小区，涉及130栋楼、惠及5923户，计划投资1.12亿元。“重点抓工程质量，改造一次质量要保证十年到二十年。”黑河市住建局老旧小区项目负责人蔡维砚说。

　　黑河市编制城镇老旧小区改造五年规划，主要领导多次到社区调研指导，分管领导沉到一线，市城区2000年以前建成老旧小区累计立项改造率达到80%，走在全省前列。

　　“我们一定要把老旧小区改造做成优质工程，采取分部验收的方式，确保工程质量，一道工序完成就要验收一次，每周召开两次监理会，确保施工不出纰漏。比如立面改造，我们用两层苯板胶挂一层网，有的甚至三层胶挂两层网，抹两遍防水腻子，这样保证立面稳固、防水，增加了墙体密闭性，起到了保温效果。”黑河市住建局房管科科长秦秋玉说。

　　为抢抓工期，黑河市坚持特事特办，市住建局协调发改委、财政局、自然资源局等相关部门，集中人力、物力、精力，快速推进招投标工作，优化、简化审批手续，大幅压缩前期准备时间，做到批准立项即协同高效推进前期各项准备工作。今年市城区28个老旧小区，从5月底开始陆续进场。

　　为民办事，必先听民愿。黑河市住建局召开民意征集协调会，广泛听取民意，做到一楼一案，应改尽改。 落实监理制度，派出5名现场员全程“盯守”，设立现场公示栏、公开监督举报电话，聘请1名社区干部和3名居民为群众监督员，紧紧围绕质量、安全、进度，全面加强项目施工的组织监管监督。提高工程质量，是把好事办好的关键。“我们选择最恰当的施工队伍，改造中有底数，改造后有保障。施工材料我们选用国内外知名品牌，确保工程质量。”黑河市住建局房管科科长秦秋玉说。

　　黑河市住建局把拆除原始配建砖棚板棚和各种违建，作为推进城区老旧小区改造的突破口。协调城市综合执法局、自然资源局和街道社区，进行合力整治，拆除砖棚板棚188个、自行车棚22个，各种违建168处。积极协调相关单位对空中挂线进行治理，达成了空中挂线规整入地整治方案，今年进行改造的28个老旧小区空中挂线都将规整入地。

　　目前，28个立项改造的小区已完成工程形象进度80%，除地面沉降恢复硬化外，今年11月底可完成全部工程。