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哈尔滨公布小区改造名单!看看有你家吗? 发布时间:2022-02-11 14:04 来源:黑龙江日报

  从哈尔滨市相关部门获悉,2022年,哈尔滨市在完成去年老旧小区改造结转工程的基础上,计划继续新开工实施近千万平方米老旧小区改造任务,其中,南岗区528.71万平方米、道里区约116.7万平方米、香坊区193.28万平方米、道外区89.87万平方米、平房区约109.69万平方米、双城区约62.69万平方米。

  据介绍,今年老旧小区改造项目分为必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类。其中,必改项目涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类,外挂线整理以及水、电、气、热等基础配套设施等内容;业主选择项目共4项,由业主自行选择是否更换室内自用设施设备;增建运营项目共9项,根据老旧小区客观条件,科学整合利用公共空间和资源,建设停车以及物业服务用房等经营服务设施。老旧小区改造工程坚持整体改造,原则上10年内不再开挖施工。

  此次改造以街坊格为单位,实施街区改造,对街坊格内全部房屋建筑和基础设施进行统一改造与完善;对街坊格内分属不同物业服务区域的,按照一个物业服务区域统一整合。统筹考虑街坊格周边的人文和地理环境,保持整体协调。对实施老旧小区改造范围内的违章建筑予以拆除,对乱圈乱占、乱堆乱放等违规行为予以清理和纠正,腾挪出公共空间进行合理利用。

  今年哈尔滨市将坚持解决和缓解停车难,通过民意调查,停车难是反映最强烈的问题之一。哈市将兼顾小区绿化、休闲的情况下,尽量增设停车泊位,缓解停车难问题。具备条件的小区,引入社会资本增设公共停车设施。同时,合理规划小区庭院道路,采取小区内部道路打通和周边市政道路利用相结合的方式,保证消防、医疗救护等应急车辆能够到达小区内每栋建筑。施划禁停标识,强化管理。此外,重点解决屋面渗漏、冷屋子、吃水难、排水堵塞、黑楼道、建筑立面残破等问题。

  南岗区

  南岗区旧改总建筑面积528.71万平方米,总楼栋为574栋。

  一标段总建筑面积:206.27万平方米,总楼栋为372栋。

  包含社区:七政街道办事处元士社区、七政街道办事处焊接社区、七政街道办事处焊接社区、芦家街道办事处黄河社区、芦家街道办事处黄河社区、芦家街道办事处宣信社区、芦家街道办事处十字社区、奋斗路街道办事处分部社区、奋斗路街道办事处分部社区、奋斗路街道办事处人和社区、奋斗路街道办事处比乐社区、奋斗街道办事处179社区、革新街道办事处文平社区、革新街道办事处文敏社区、革新街道办事处解放校社区、革新街道办事处和平邨社区、通达街道办事处四明社区、通达街道办事处西大桥社区、通达街道办事处三孔桥社区、通达街道办事处松明社区。

  二标段总建筑面积:122.44万平方米,总楼栋为202栋。

  包含社区:新春街道办事处千山社区、新春街道办事处闽江社区、新春街道办事处拉林社区、新春街道办事处华鸿社区、先锋街道办事处新苑社区、先锋街道办事处农垦社区、荣市街道办事处建设社区、荣市街道办事处龙泰社区、荣市街道办事处铁岭社区、燎原街道办事处同乐社区、燎原街道办事处新发中学社区、大成街道办事处建工社区、哈西街道办事处哈西小区社区、哈西街道办事处理工社区、保健街道农科院小区、三铁南院、学府路290号、花园街道办事处花园街社区、花园街道办事处花园街社区、花园街道办事处海城街社区、文化街道办事处文兰社区、文化街道办事处文景社区。

  香坊区

  香坊区老旧小区总建筑面积193.28万平方米,涉及32个小区。

  第一标段旧改总建筑面积95.3万㎡,涉及12个小区,总控制价1197.79万元。

  改造小区如下(包含主体工程及配套工程):

  蓝盾小区、世纪小区、电碳小区、气象台小区;

  化工路小区、木材小区、木材东街2号、安通小区;

  联草小区A区、C区、D区、星光家属楼小区、星光家园小区、省建家属楼。

  第二标段旧改总建筑面积97.98万㎡,涉及20个小区,总控制价:1231.81万元。

  改造小区如下(包含主体工程及配套工程):

  黎明新区、军体小区、哈量1至4号院、209号院;

  乐松333号楼、林科小区、乐园小区、动源小区;

  花卉小区、公安小区、松研小区、植物园家属小区;

  水利局小区、林科家属楼、哈平路103号住宅(黑龙江省自然与生态资源研究所家属区);

  电机新村、文和小区、大庆北区、大庆南区、电业小区。

  道外区

  道外区2022年老旧小区改造项目总建筑面积898776.71㎡。

  建设规模:

  黎华小区(含松电家属楼、工百楼)建筑面积:290153.02㎡,

  糖酒小区、北树五道街29号楼、集资楼15号楼建筑面积:30650.00㎡,

  三棵小区(含大灰楼)建筑面积:158691.88㎡,

  黑龙江工程学院家属区建筑面积:22931.07㎡,

  先锋路419号院建筑面积:22000.00㎡,

  先锋路254号中铁南院、化建家属楼、区政府楼建筑面积:21402.00㎡ ,

  体育小区建筑面积:36062.53㎡,

  土地局家属楼建筑面积:31647.80㎡,

  进德楼、园林楼、集良小区建筑面积:31260㎡,

  南十五153号、南十四小区(含崇俭街121号)建筑面积:45000.00㎡,

  兴业小区建筑面积:44000.00㎡,

  南新小区建筑面积:22000.00㎡,

  龙港小区建筑面积:24847.6㎡,

  东南阳巷小区建筑面积:21294.73㎡,

  滨江街98号A、B栋100号C栋建筑面积:27211.5㎡,

  千手佛小区(含太原街142号院)建筑面积:69624.58㎡(具体建设规模以本项目施工图纸及工程量清单为准)。

  平房区

  平房区老旧小区改造总建筑面积约109.69万平方米。

  一标段:建筑面积约43.65万平方米。

  公园小区、技校小区老旧小区改造项目(新伟街道)、万米小区、南城首府小区老旧小区改造项目(新伟街道)、花园小区、康安花园小区老旧小区改造项目(友协街道)。

  二标段:建筑面积约34.54万平方米。

  新吉小区、新祥里小区、新月小区、北月家园小区老旧小区改造项目(新疆街道)、东轻花园小区(一委)、东轻花园小区(四、七委)、飞龙小区、公司小区、酒厂小区、十号路小区、新友街小区老旧小区改造项目(新疆街道)。

  三标段:建筑面积约31.50万平方米。

  新城里西区小区、专家院小区、东平小区老旧小区改造项目(友协街道)、上海新村小区、综合小区、青年小区、实业公司小区老旧小区改造项目(兴建街道)。

责任编辑:张宇

审核:刘海龙

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