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阿城区一棚改项目居民反映 入户8年未验收 33户顶层漏雨

2022-06-23 09:13 | 来源:生活报

  夏季来临,阿城区体东名城小区的33户顶层业主犯了难,每年这个时候家中都会有漏雨的情况。据业主介绍,该小区是棚改项目,2014年左右进户后,至今还没有验收。而且业主认为楼体的防水层存在质量问题,应该进行维修。但找了几年,开发商一拖再拖,主管部门也没解决问题,房屋漏雨一直困扰着业主。

  下雨就变水帘洞 居民用盆接水

  21日,生活报记者来到阿城体东名城小区,与业委会负责人及物业公司负责人一起来到七号楼5单元顶楼的赵女士家。记者在室内看到,床上堆满了衣服等物品。据赵女士介绍,墙角漏雨把衣柜里的衣服、棉被都淹了,因此才把东西堆到了床上。“一到夏天下雨我们就遭罪,这才搬进来几年,房子漏得不像样子。”记者看到,赵女士家的棚顶和墙面明显有被水泡过的痕迹,卧室的棚顶发霉长毛。在卫生间里,临时用来接雨水的盆还没有撤掉,因为棚顶有存水的地方,所以一到雨天就会变成“外面大雨屋里小雨”。“雨大的时候,这几个盆都接不过来,说不定从哪儿就漏水,而且最怕半夜下雨,全家人都得爬起来接水,这一宿就不用睡觉了。”

  四号楼2单元的刘女士家也是相同的情况,她家卧室、客厅的棚顶和墙面上的墙皮都已经脱落,棚顶已经露出了水泥。据刘女士介绍,她是2017年前后搬进来的,当时就出现了漏雨的情况,找了几年没有任何结果。

  进户3年后出问题 33户顶层居民遭殃

  据小区居民和业委会相关负责人介绍,体东名城小区是棚改项目,2012年4月由哈尔滨元盛房地产开发股份有限公司开发建设。小区是在2014年左右进户的,3年后顶楼就开始大面积发生漏雨。小区共有11栋楼,其中5栋高层6栋多层,都有居民反映漏雨。

  小区物业负责人告诉记者,到目前为止,有33户顶层居民反映有漏雨的情况。“还有因为顶棚的天沟漏雨,通过墙面渗到楼下的。”据悉,共有60多户居民反映家中有漏雨的情况。

  维修一小部分后停工 漏得更厉害了

  业委会负责人表示,漏雨的问题,居民已向开发商和当地住建局反映了好几年。“他们也承认存在质量问题。找开发商,对方就说安排维修,然后就没有音信了,下次去找还是同样的答复,态度特别好,就是落实难;找政府主管部门,对方同样是答应督促,却见不到实效。”居民说。

  业委会负责人说,去年4月,开发商终于安排了一个工程队进场维修,把六七号楼的顶棚防水层、泡沫板揭开,可维修了一小部分后就停工了,结果这两栋楼漏得更严重了。“实在没办法,物业垫付20万抹了水泥层。”这位负责人说:“我们找到施工单位问为什么停了、什么时候能修好。对方说开发商不给钱,没办法进料施工。”此外,还有业主表示,小区进户七八年了,至今也没有进行验收。

  楼顶防水材料脱落 清晰可见

  生活报记者此后来到四号楼顶层,此处可以看到六七号楼楼顶上新抹的水泥,再往远处是八九号楼未经维修的楼顶,黑色的防水材料明显已脱落。居民们告诉记者,小区只有六七号楼开始维修了,进展特别缓慢,其他的楼还没开始修。

  22日,记者与开发公司的负责人取得了联系。对方表示,该小区确实没验收,但是经过会签,有质量鉴定。一般工程质量的保修期是5年,但居民们反映的情况是保修期内发生的,而且当时没解决,所以现在还是由开发企业、施工单位负责维修。至于工程进展慢的问题,这位负责人表示:“维修工程正在进行当中,不管是谁出资,只要修好就行呗。等六七号楼修好之后,其他楼的维修也会陆续开工。”

  22日,记者联系了阿城区住建局的负责人,通过微信将体东名城居民反映的情况发给了对方,截至发稿前未收到回复。

记者:王萌

责任编辑:刘海龙

审核:董雪婷

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