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2021年北京顺义农村产权交易竞价项目数量位列全市第一

2022-01-20 15:23 | 来源:农业农村部

  从北京市顺义区农业农村局获悉,2021年,顺义区农村产权交易项目挂牌110宗,挂牌金额1.55亿元。成交71宗,成交金额9214万元。成交项目宗数在全市各区中排名第二,年度竞价项目数量在全市各区中排名第一,年度成交项目中最高溢价率项目在顺义区成交,溢价率达97.5%。

  2021年,顺义区农业农村局、顺义区经管站积极依托北京农村产权交易所,构建了区、镇、村三级农村土地流转服务网络,建立了信息顺畅、运转高效、服务规范的农村土地承包经营权流转服务体系。在此基础上,进一步引导规范各类流转交易行为,范围包括农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产、农业生产设施设备等。

  截至2021年12月31日,顺义区通过农村产权交易所实现土地流转面积9655亩,资产房屋租赁面积4.76万平米。2021年度采取网络竞价方式成交项目21宗,占成交项目比例29.6%。最高溢价率97.5%。合同期内为集体经济组织增加收入295万元。

  顺义区木林镇陈家坨村东二地130.72亩耕地出租项目在北京农交所发布信息,很快征集到3家意向受让方,按照交易程序,该项目将以网络竞价方式确定最终受让方。项目底价为土地租金每年每亩1200元,加价幅度为每年每亩20元。经过19轮报价,该项目最终以1480元/亩/年的价格成交,项目溢价率23.3%,合同期内为陈家坨村集体经济组织增加收入11万元,年度租金收入增加3.6万元。

  顺义区龙湾屯镇张中坞村农机具转让项目共涉及5台拖拉机,其中4台为东方红牌拖拉机,1台为山东潍柴牌拖拉机。通过前期资产评估,村集体经民主表决决定以8万元的底价进行公开转让。在挂牌期间共征集到八家意向受让方。按照交易程序,该项目将以网络竞价方式确定最终受让方。异地网络竞价活动于2021年11月30日下午开展,项目底价为挂牌金额8万元,加价幅度为1000元。最终该项目以10.2万元价格成交,项目溢价率为27.5%。

  顺义区借助北京市农村产权交易平台,为全区农村集体资源资产流转交易拓宽了市场,吸引更加优质的受让方资源,竞价交易的方式有利于村集体收益最大化,为农民增收拓宽了渠道。顺义区经管站产权科副科长李彦表示,顺义区经管站将积极引导农村产权交易项目,实现农村产权交易公开、公平、公正,进一步规范顺义区农村产权流转交易市场,提高农村要素资源配置和利用效率;利用平台竞价机制,提升产权交易项目溢价,实现农村集体资产收益最大化。

责任编辑:刘海龙

审核:董雪婷

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