黑龙江网讯（实习记者 王芊力 记者 贾博）“十四五”期间，党中央、国务院作出加快构建房地产发展新模式的部署要求，请问黑龙江在落实方面有哪些硬招实招？取得了哪些成效？10月31日，在省委宣传部、省政府新闻办公室主办的“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会上，省住建厅党组书记、厅长高起生回答了相关问题。

拍摄 李鹏举

　　高起生说，住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局。“十四五”时期，我们主动适应市场供求关系发生重大变化的新形势，坚持市场与保障相结合，加快构建房地产发展新模式，不断提高龙江百姓居住水平。

　　一方面，住房供应体系更加健全。按照国家要求，我们建立了“人房地钱”要素联动机制，以编制和实施住房发展规划和年度计划为抓手，以人定房、以房定地、以房定钱，让市场供需更平衡、结构更合理。在推进保障性住房建设上，我们通过公租房实物配租、筹集建设保障性住房等“组合拳”，有效解决了低保、低收入、新市民、青年人、中低收入等不同群体的住房难题，“十四五”期间累计发放租赁补贴21.39亿元、惠及百姓22.78万户。在推动高品质住宅建设上，为了更好满足龙江百姓改善性住房需求，我们在全国率先出台了《住宅品质提升设计指引》，重点打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，特别是伴随哈尔滨汇龙和颂壹号院等一批优质住宅入市，开盘即售罄、排队抢购的现象屡见不鲜。这也证明，我们坚持“以品质促发展”的方向是正确的，好房子不仅受市场欢迎，更将成为推动房地产市场健康发展的关键力量。

　　另一方面，“止跌回稳”态势持续巩固。去年国家“9·26”会议结束后，我们充分利用国家出台利好政策契机，围绕“促消费、提信心、严监管、优供给”加大工作力度，先后推出了“卖旧买新”“商转公”、公积金贷款提额度等一系列政策“大礼包”，实实在在减轻了大家的购房压力。值得一提的是，在去年圆满完成保交楼任务的基础上，今年我们更是提前三个月完成了保交房交付目标，累计交付各类房屋超过12万套，这不仅保障了购房者的合法权益，也让市场信心得到了有效提振。同时，为了守护好老百姓的“钱袋子”，我们强化了项目预售资金的全程监管，严防企业抽逃挪用，确保每一分钱都用在刀刃上。从数据来看，效果已经初步显现，今年前三季度，全省新建商品房销售面积同比增长了1.3%，增速不仅始终高于全国平均水平，还连续3个月实现了正增长。

　　高起生表示，面向“十五五”，省住建厅将聚焦推动房地产高质量发展，在健全基础制度、增加保障房和改善房供给等方面加大工作力度，努力让老百姓住得更安心、住得更舒心。